平湖买房商业贷款需要什么条件？可以公积金贷款吗？

发布时间： 2020-01-26 08:58:35

来源：平湖楼盘网

分类：政策法规

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　　随着近年来国内经济的不断发展，广大人民群众都过上了富足美满的小康生活，实现的了财富自由，在生活条件不断改善的今天，很多人已经逐渐从农村搬迁到了城市生活，因为城市有着更加完善的生活配套设施和生活环境，但是到城市生活就有一个至关重要的问题，那就是买房子和购房贷款的问题!那么像那些想在平湖买房贷款的朋友来讲，平湖商业贷款需要那些条件呢?有没有什么限制呢?

　　首先要说明的一点是，买房贷款分三种：商业贷款，公积金贷款，组合贷款，我们这里主要讲一下商业贷款和公积金贷款的问题!

　　一般而言，购买商品房的实用纯商业贷款的话是没有什么限制，只要你符合当地的购房限购条件的情况，买房的时候都可以申请实用商业贷款的，但是前提条件是你要有相应的还款能力才行!比如说你月收入只有5000贷款买房的月供是4000块的情况下是不好商业贷款买房的，一则是银行的审核机制不会给你审核通过，而来是你自己的生活品质会收到严重影响。

　　下面是贷款买房银行所需的一些材料供大家参考：

　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

　　另外，平湖买房的时候需要用到公积金贷款买房的小伙伴注意了!从2020年1月起，嘉兴五县两区符合条件的住房公积金借款人，可以申请商业贷款委托按月提取住房公积金业务。

　　只要你是在嘉兴市行政区域内缴存公积金的职工并且满足公积金贷款买房相关规定的，就可委托当地公积金中心在其偿还商业贷款期间，依据其每月偿还住房商业贷款情况，于次月15日(节假日顺延)提取其缴存账户中的月缴存额，划转至本人指定的银行借记卡账户中。

　　这意味着，公积金还贷从“按年提”迈入“按月取”时代。这项便民措施的推行，将为借款人增加一种全新的提取方式。大大减轻借款职工还贷压力,也简化了还贷提取办理手续。

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