上一篇
房价终究要涨的!买房千万不要太挑,没有十全十美的房子下一篇
房屋漏水能否动用“大修金”?大家选房子时都是关注房子的各种问题,各种纠结,大家买房是的心情是既慎重又纠结,纠结的根源在于产品的多样性,价格只是评判房子好坏的标准之一,最重要的还是要看房子的性价比!它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。很少有人买房时只选便宜的,大多数人还是根据房子的性价比来寻找适合自己的理想之家。
大家买房是的心情是既慎重又纠结,纠结的根源在于产品的多样性,价格只是评判房子好坏的标准之一,最重要的还是要看房子的性价比!
那么房子的性价比主要看哪些方面呢?
一、区域潜力
一些位于有着清晰规划、发展潜力明显区域内的楼盘,在价值层面会更具有一定的潜力,即使是目前在区位配套、交通出行方面还有欠缺,但区域未来发展潜力强劲将极大支撑楼盘的升值,对购房者而言,买房就是买未来。只要经济在发展,房价就会有支撑。区域经济的发展,对于区域房地产项目的保值增值,有着最直接的促进作用。
二、交通便捷
由于繁华路段的交通情况已经越来越难以满足日益发展的交通需求,在楼盘建设过程中,交通方面的配置通常和地段因素、区域人文因素结合起来考虑,相比其他区域楼盘,交通便捷的楼盘保值性强。
三、 地段优势
地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律,楼盘所在地段是其能否增值保值的首要因素。因为地段具有性,使得好地段的楼盘成为性的产品。当所有房产的价格都上涨的时候,位于黄金地带配套设施良好的楼盘虽然也在升值,但短期内的升值幅度可能比不上新兴热点区域楼盘。可是当市场萧条时,这些楼盘就会表现出良好的保值属性。
四、品牌实力
在市场情况不好的时候,品牌开发商由于积累较多,资金链断裂的危险性会相对小一些,而品牌开发商往往也会在提升性价比、附加值上下功夫。绝大多数品牌开发商都有较强的责任心,因为他们会对自己的品牌非常看重,不仅在设计建造环节会精益求精,而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值,比如提供更高品质的物业服务。
五、质量保证
买房不能一味图便宜抢优惠,质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘,而现房由于一切尽在眼前,所以,真正经得起检验的现房更具保值潜力。
六、 物业服务质量
房子是用来住的,涉及到几十年甚至一辈子的生活品质。所以,物业服务应该作为自己的购房保值重要标准。
七、居住者素质高
“择邻而居”目前已成为很多人的购房标准。业主素质高且相对集中,这样的社区人文环境和整体氛围是其他楼盘所不能比拟的。
八、产品性
只要不是全社会的经济大崩溃,特色楼盘永远是卖方市场。因为特色,而高端购房者对高居住品质的追求永无止境,如水景楼盘,其价格即便偏高,购买者仍然会很多。
九、政府规划影响
房地产项目受区域经济波动和政策变动影响是普遍的,只是程度不同而已。已有明确区域规划的新兴区域,虽然目前可能在生活配套、整体环境、交通出行方面有一定的欠缺,但未来的规划已经确定,欠缺的方面能够通过时间解决。政府的开发规划可以算做房屋保值的标准。
十、价格经济性
高性价比的房子除了对品质的要求,更重要的是做为性价比指标的计算分母——价格,综合品质好,而价格低的楼盘无疑就是我们所追求的特美价廉,物超所值的房子。
十一、户型与楼层
户型的好坏直接影响到房屋的价格,户型设计包括,面积、格局、动线、平面关系等;楼层不同房价也略有差异,购房时可根据自身经济条件及采光要求来做选择。
通过以上分析可以看出,一套高性价比的房子哟啊考虑的因素不仅仅在价格、位置、户型等综合因素,还要有完善的配套设施、良好的商业环境及顺畅的交通等等,以上几点也是如何选购高性价比楼盘的重要考虑因素。希望对大家有所帮助。
责任编辑: lvminhong
下一篇
房屋漏水能否动用“大修金”?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价8000-10000的品质房源在哪儿?这些项目让
2探盘小能手!平湖书香悦府绿化怎么样?真实评测
32024年在平湖买房在售楼盘有哪些?这几个值得
4宜居热盘鸿翔传承樾府户型面积多大的?附近有
5购房指南|平湖新房均价是多少?热门好房都在
6拨开神秘面纱!鸿翔北宸里物业费贵吗?实地探访
7购房攻略|2024年曹桥街道哪些楼盘比较热门?
8平湖蓝城·柳岸兰庭 新房物业费是多少?物业
9平湖买房热销楼盘有哪些?这几个值得关注!
10拨开神秘面纱!鸿翔传承樾府周边有没有商场?带
房价8000-10000的品质房源在哪儿?这些项目让人心动!
2024-05-09 11:15:01
探盘小能手!平湖书香悦府绿化怎么样?真实评测一起来看
2024年在平湖买房在售楼盘有哪些?这几个值得一看!
宜居热盘鸿翔传承樾府户型面积多大的?附近有没有公交站点?
购房指南|平湖新房均价是多少?热门好房都在哪儿?
蓝庭景园咨询潜力如何 可以买吗一起来看看
平湖哪个楼盘值得购买?平湖书香悦府值得投资吗?
平湖房子买哪里最好?平湖北宸里值得投资吗?
平湖乍浦九龙湾户型图,嘉善乍浦九龙湾值得买吗?嘉善乍浦九龙湾周边配套
创富神话下,背后的房价哲学
探盘小能手!平湖书香悦府绿化怎么样?真实评测一起来看
2024年在平湖买房在售楼盘有哪些?这几个值得一看!
宜居热盘鸿翔传承樾府户型面积多大的?附近有没有公交站点?
购房指南|平湖新房均价是多少?热门好房都在哪儿?
拨开神秘面纱!鸿翔北宸里物业费贵吗?实地探访楼盘情况