买房须知|目前平湖房价高吗？有哪些在售好房？

不管是在平湖买过房的朋友，还是打算在平湖买房的朋友，都可能会对平湖的房价产生这样一个问题，那就是平湖的房价低吗？其实，房价的高低是相对的，如果和同等经济规模的城市比起来，平湖的房价自然不算高，但如果和一些次一级的城市比起来，即便行政等级划分相同，平湖房价也算是高的，因此，房价并没有固定的高低之说，并且，它也跟个人的收入有关，目前平湖1月新房均价13652元/㎡，这个价格，富有的人自然不看在眼中，普通人可能就会觉得很高了。

据楼盘网最新数据，2024年2月。综合来看，平湖新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前平湖在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等，而其中也不缺乏卖得特别火的产品，好的产品+靠谱房企的强强联合，让这些项目并不愁卖。我们重点来了解下平湖的住宅产品，目前融创海越府、金地云栖湾、碧桂园蔚蓝、东方甸园、新城悦隽、佳源印象里、星海湾海角7号大楼、鸿翔北宸里、名悦华庭等是各区域的热销楼盘，购房的朋友最好不要错过。

总的来说，当前平湖的房地产市场确实适合消费者进场，像之前提到的融创海越府、金地云栖湾、碧桂园蔚蓝、东方甸园、新城悦隽、佳源印象里、星海湾海角7号大楼、鸿翔北宸里、名悦华庭，在平湖新楼盘中也是出类拔萃的。因此，如果你有购房的计划，不妨考虑一下这些楼盘。

钟埭街道-
融创海越府
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：75-115㎡2-4居
最新动态：纯现房，社区环境好，品质佳，居住不二之选！
项目简介：融创海越府由中国高端物业融创中国倾力打造。项目占地约7万方，总建筑面积约20万方，地上计容面积约14万方，容积率2.0。 整个项目分为两个产品：一是靠近项目西侧和北侧的9幢高层住宅；二是靠近项目东侧的9幢低密合院。共计1407户，车位配比约1:1.1，绿化率30%。 海越府作为进入嘉兴的高端项目，将传承融创高定作品精髓，和时代精神，在环沪都会圈的国际科创住区，用中式合院和新古典高层的虚实故新的冲突之美，打造嘉兴时代封面作品。

新埭镇-
金地云栖湾
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：75-95㎡2-3居
最新动态：金地云栖湾位于接轨上海第一镇平湖新埭镇，目前正在热销中
项目简介：　　金地云栖湾项目位于接轨上海第一镇平湖新埭镇，处于全国跨省的产业互融示范区张江长三角科技城核心位置。项目拥有个跨省市融合规划面积87平方公里三大国家战略示范区----张江科技园的区域红利。张江长三角科技城启动区-平湖园区内，现有企业40余家，年产值50亿元左右，产业工人数量9000余人。 　　项目规划有13幢共1777户的大型社区，也是平湖新埭高端智慧科技住区。小区建筑风格现代、简洁、时尚、有鲜明的特色。立面基地部分选用石材、陶板等、增加大堂等公共空间配置。 　　小区着力打造六大主题园景的五维园林，全方位打造全龄段健康、多功能景观体系，四季呈现应时的不同风景。并设有运动跑道 、邻里生活街区、儿童主题乐园 、四季植物课堂 、宠物欢聚天地 、亲亲阳光草坪 、多元动感地带 、温馨亲子乐园。 　　小区入户大堂等公共空间配置监控系统、住户报警系统、访客对讲系统，周界防范系统、电子巡更系统、公共广播、小区信息发布系统、建筑楼宇设备监控系统、室外管网工程以及机房工程高端用材用料。 社区云摄像、设备监测(仅电梯)、智能车辆通行、小区大门人脸识别通行、社区二维码通行。

独山港镇-
碧桂园蔚蓝
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：73-131㎡2-4居
最新动态：碧桂园蔚蓝位于平湖独山港，由12幢住宅及配套附属用房组成
项目简介：　　平湖碧桂园蔚蓝是以“国际湾区，未来TOD”为理念，力求在中国第二大湾区——杭州湾大湾区，依靠多维立体交通环绕，以沈海高速，沪乍杭铁路，沪平城际铁路为依托建立长三角城市群的交通枢纽站，基于《上海2035》规划的利好政策，启幕沪嘉同城生活的国际湾区项目。 　　总占地面积87.91亩，总建筑面积19.5万㎡，其中地上建筑面15.24万㎡，容积率2.6，建筑密度20%，绿地率30%。本项目主要由12幢住宅及配套附属用房组成。 　　碧桂园蔚蓝楼盘采用碧桂园打造多重立体园林景观，由梁国坤先生原创的独具特色的景观风格，将高尔夫球场地形设计手法融入到人居景观创意之中，为业主打造绿色、生态、自然的人居环境。 　　碧桂园蔚蓝项目户型设计按景观资源分别布置，扬长避短，充分发挥位置优势，地利用景观资源，充分考虑以人为本, 强调外部景观和开阔的视野感受。强调户内干湿空间分离,动静分区,公共空间、半私密空间、私密空间序列递进;

广陈镇-
东方甸园
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：61-97㎡1-3居
最新动态：准现房，小户型，总价低，首付只需5万，轻松购房。
项目简介：我们项目东方甸园总占地面积2.5万方，总建筑面积5.5万方，总体有八栋楼组成，其中前面三栋楼为多层，总层高七层，一楼带独立花园，并坐拥沿河景观，风景优美，视野开阔；其余五栋为小高层，总层高十五层；面积从46-94方不等，主力面积63方。 小区整体配有两个入口，分别位于小区西侧和北侧，采用人车分流模式，并配备门禁，阻止无关人员进入小区，保证小区的安全。 同时在北侧入口直接设有通往地下停车库的入口，方便业主能直上自己的居所。 小区整体绿化高达30%，环境优美，并在小区东侧设有沿河亭廊，供业主在忙碌之余拥有清幽的休闲之地。

林埭镇-
新城悦隽
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：67-87㎡2-3居
最新动态：新城悦隽均价为：10000元/平方米
项目简介：　　项目所在的板块，地处九龙山景区居住新区，距景区直线距离约5公里.是整个平湖市政府重点打造的区域，国家4A风景区九龙山国家生态公园，景区东段的东沙湾有海滨浴场，面积达50万平米。九龙山庄园内有马会俱乐部、高尔夫俱乐部、游艇俱乐部，飞行俱乐部等会员制的会所，现在上海以及周边的很多的展览会办展也都选在九龙山庄园，这里有山有海的有价值的宜居住区，有上海后花园的美誉。九龙山度假区位优势明显，未来发展前景广阔，作为政府重点打造的版块，他的整个也是不可估量的。九龙山景区和海航集团一直秉承“大交通、大协作、大服务、大融合”的发展理念，就共同开发嘉兴港区和九龙山旅游度假区投资500亿元，在前沿制造业、教育、医疗、文化、旅游、金融、商业及交通等领域实现全面战略合作。海航基础计划将集团内优势资源(如航空产业、学校、医院、职业培训基地等)全面导入九龙山新区，共同打造“现代港口新市、旅游休闲新区、历史文化名城”。 　　开发商：平湖亿润房地产开发有限公司 项目地址：浙江省嘉兴市平湖市东临林丰路与南临清溪路交汇处 占地面积：18857㎡ 总户数: 总套数444套(67平270套87平174套) 总价：70～95万左右 均价：10500 主力户型： 67平270套87平174套，两梯五户 在售户型：67平两房两厅一卫，87平三房两厅一卫 交付标准：毛坯交付 交房日期：2020年3月 优势分析：小户型、低总价。 拿地时间：2018年5月份 层高：共6栋15层 绿化率：35% 容积率：1.8 　　项目周边也拥有丰富的生活配套，项目位于目北边就有平湖市第一人民医院林埭分院。总体来说，学医养服，吃喝玩乐应有尽有;项目也为平湖市区配套范围所覆盖，距离新城实力打造的商业综合体吾悦广场10年规划中的真正的城市综合体，政府携手新城把平湖吾悦广场作为新城市核心商圈中的地标性商业来打造，集购物、休闲、娱乐、办公等万千业态于一身。平湖吾悦广场将引进近千家商户，以一站式的体验服务和全客层的业态覆盖，平湖地区的消费新潮流。永辉超市、星轶影城、多奇妙、星巴克、肯德基、必胜客等已经意向签约。 　　嘉兴市轨道交通规划5号线(林埭站)，无缝连接上海和嘉兴市区。2018年8月10日上午11点，嘉兴市轨道交通投资开发有限公司成立揭牌仪式在嘉兴市行政中心正式举行。嘉兴委托中铁四院和上海城规院开展了沪嘉城际轨道对接规划编制工作。沪嘉城际轨道项目已纳入《长江三角洲一体化发展三年行动计划(2018-2020)》。嘉兴市委市政府也明确将沪嘉城际轨道，作为全面接轨上海示范区建设的一号工程。

当湖街道-
佳源印象里
楼盘价格：12800元/㎡
在售户型：75-98㎡2-3居
最新动态：佳源印象里位于平湖当湖街道，目前所有住宅均已售罄
项目简介：　　佳源集团全国房企50强，1995年始创于中国共产党的诞生地——浙江嘉兴，深耕嘉兴25载，在嘉兴打造了近40个楼盘，拥有近16万的业主，深受嘉兴人民的认可。 　　佳源·印象里位于嘉兴市平湖市，平廊线北侧，紧邻乍兴公路(G525国道)，距离东湖新区仅一路之隔。项目规划用地面积3.4万方，总建筑面积9.3万方，小区共728户 。小区由1幢19层的高层，2幢21层的高层和6幢18层高层组成。小区容积率为2.0，内有1.2万方的三进式印象园林，感受绿色生态与鲜氧生活。项目户型是75㎡精致两房、89㎡阔绰三房、98㎡朝南大开间三房。户型方正，朝南大开间，通风采光俱佳。 　　佳源印象里引入佳源服务为业主提供贴心服务，全国物业35强，与业主共筑美好。 　　佳源印象里，靠廊公路、乍兴公路，无缝贯通平等商圈，能够满足业主的日常生活需求。医院、学校配套也是非常丰富，如平湖第一人民医院、东湖小学(文欣校区)、新多艺术幼儿园、林埭中心小学、林埭中学(浙江省第五批省示范性学校)等。邻近约76万方东方公园(规划中)，奢享自然的鲜氧与健康，多元生活配套，触手可及丰盛之享。

乍浦镇-
星海湾海角7号大楼
楼盘价格：12300元/㎡
最新动态：九龙山风景区脚下，小户型，总价低，开发商返租金5年（保底租金4000-6000/月）适合老年人居住，投资无风险 。
项目简介：1、核心区域地标建筑（港区最高楼） 2、小区周边7个景区，九龙山旅游度假区、东湖风景区、莫氏庄园、李叔同纪念馆、汤山公园、城市沙滩（规划中）、滑雪场（规划中） 3、杭州湾区核心地段。 4、与沪同城一体化，享受大城市服务资源。 5、延G15、G60、S4三条高速直达上海、杭州、宁波交通便利。 6、规划中沪乍杭高铁/沪平城际铁路通勤沪杭、城际上班不是梦。 7、与4A级九龙山度假区、中央公园汤山公园为邻，让森林公园成为您的后花园， 8、高端游艇会所、马术、高尔夫、娱乐会所等配套，乐享品味人生。 9、一线海景房，九龙山嘉兴港区美景尽收眼底。

新仓镇-
鸿翔北宸里
楼盘价格：12600元/㎡
在售户型：70-82㎡2-3居
最新动态： 70-90平稀缺户型荣耀登场 首付8万，上海后花园 。
项目简介：鸿翔·北宸里 距离上海金山六公里 鸿翔本地实力开发商倾力打造 70-90平稀缺户型荣耀登场 首付8万起、上海后花园 未来潜力无限。

曹桥街道-
名悦华庭
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：58-109㎡2-4居
最新动态：名悦华庭均价12500元/㎡，所有房源已全部售罄
项目简介：　　名悦华庭整个项目是由浙江润杰置业开发建设的。项目总占地1.45万，总建面3.6万方，容积率2.0，绿化率高达30%以上，我们在低密度的情况下做到高绿化，让我业主享受到更好的居住环境与居住舒适度。 　　我们项目整体由4栋小高层，2栋高层组成共6栋住宅，其中1#2#3#5#总高11层，4#6#总高18层，整个小区布局高低错落，保证每户的采光充足，整个项目301户，主力面积88平米三房，109平米四房，分别有一梯两户，一梯三户，两梯两户，两梯三户，两梯四户，得房率80%，附送面积较多，电梯房中我们的得房率高使用面积大，居住舒适度相对于其它小区也是相对较高的。 　　整个小区我们的车位比例高达1:1.2，其中地上151个，地下175个，我们还人性化的有39个可充电车位。保证我们入住业主的车位停放，包括访客的车位停放。给业主带来更多的便利。