买房须知|平湖2024年新房房价多少钱一平方？哪些盘比较热销？

2024年，很多人都期盼着平湖住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，平湖3月新房均价12964元/㎡、环比上月持平，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价当湖街道3月新房均价13100元/㎡、环比上月持平。广陈镇3月新房均价9800元/㎡、环比上月持平。独山港镇3月新房均价11450元/㎡、环比上月持平。新埭镇3月新房均价13350元/㎡、环比上月持平。钟埭街道3月新房均价14800元/㎡、环比上月持平。乍浦镇3月新房均价12500元/㎡、环比上月持平。新仓镇3月新房均价12600元/㎡、环比上月持平。曹桥街道3月新房均价13000元/㎡、环比上月持平，如果觉得平湖整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

如今，平湖新房市场还是相对比较活跃的，据了解，在当湖街道、林埭镇、广陈镇、独山港镇、新埭镇、钟埭街道、乍浦镇、新仓镇、曹桥街道全部范围内，最近开盘的就有，其中也不乏一些具有即将开盘、有预售证、看房活动、正在热销、团购优惠、毛坯、带装修、期房、准现房、低首付、低总价、刚需房、花园洋房、改善型住宅、别墅、写字楼、公寓、地铁口、品牌开发商特色的项目，在售楼盘里人气盘和良心盘众多。当然，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择，可以关注最近交房的项目比如曹桥街道1个,如悦湖里。目前比较推荐的项目是鸿翔东望樾府、祥新·云境府、碧桂园蔚蓝、旭弘春熙苑、新城悦隽、荣安东湖留庄、中南九龙澜邸、中天·熙和诚品、悦湖里，这几个在对应区域都是当季热销楼盘。

平湖不仅拥有着独特的地理和文化优势，也拥有着丰富的楼盘选择。而在选择平湖住宅新房时，大家不仅要考虑房价，还要考虑住宅的属性，毕竟住房是人们生活的重要组成部分。所以购房者要保持理性选择，充分考虑自身需求和预算。

钟埭街道-
鸿翔东望樾府
楼盘价格：20000元/㎡
最新动态：鸿翔东望樾府均价20000元/㎡，目前所有楼盘均已售罄
项目简介：鸿翔·东望樾府，由国家一级资质的房地产开发公司——鸿翔集团一手打造而成，总建筑面积约9.3万方，绿化率超30%。项目位于城北路与环城北路交叉口，地处平湖核心主城区，周边汇聚大润发、吾悦广场等醇熟商圈，带来繁华的都市生活，同时也近享娱乐、医疗、教育等基础配套。 项目定位平湖难觅的千万籍奢宅，在产品构造上做出了突破平湖人居格局的全新尝试，打造建面约143-356㎡环幕大平层和建面约216-320㎡唐风院墅。 在规划设计上，项目以城北路为轴，由东、西两个地块组成，东地块容积率为2.0，由6幢10~11F的小高层组成；西地块容积率为1.8，由4幢13F的小高层、6幢联排组成，项目整体南低北高，天际线分明，整个小区采用全人车分流设计，小区主入口位于城北路上。 在外立面营造上，项目与世界豪宅同频，甄选LOW-E玻璃，以利落的线条、明净的色彩以及大面积玻璃幕墙等极简现代元素，宽屏采光与视野，尽享通透奢阔，彰显平湖豪宅的建筑气度。 在户型设计上，项目创新性的采用了“核心筒中置”设计，使采光面最多能达到17个，让“光线来做设计”，呈现出360°全域采光的效果。同时，也带来一梯一户的望族礼序，为业主入户的舒适度平添一分贵气。

新埭镇-
祥新·云境府
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：79-99㎡3-3居
最新动态：高铁高速，智慧交通接驳上海。
项目简介：张江生活源·未来影响力之城——云境府，位居沪浙门户，张江长三角科技城一期启动区核心位置，直线距离金山北站约5.5km，轨道交通、智能公交系统直接连通上海。项目周边教育、医疗、商业资源配套完善。社区总建筑面积约18万平方米，共13栋高层，规划建筑面积约7840㎡景观园林，主力户型为建筑面积约79-99㎡全明瞰景空间。

独山港镇-
碧桂园蔚蓝
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：73-131㎡2-4居
最新动态：碧桂园蔚蓝位于平湖独山港，由12幢住宅及配套附属用房组成
项目简介：　　平湖碧桂园蔚蓝是以“国际湾区，未来TOD”为理念，力求在中国第二大湾区——杭州湾大湾区，依靠多维立体交通环绕，以沈海高速，沪乍杭铁路，沪平城际铁路为依托建立长三角城市群的交通枢纽站，基于《上海2035》规划的利好政策，启幕沪嘉同城生活的国际湾区项目。 　　总占地面积87.91亩，总建筑面积19.5万㎡，其中地上建筑面15.24万㎡，容积率2.6，建筑密度20%，绿地率30%。本项目主要由12幢住宅及配套附属用房组成。 　　碧桂园蔚蓝楼盘采用碧桂园打造多重立体园林景观，由梁国坤先生原创的独具特色的景观风格，将高尔夫球场地形设计手法融入到人居景观创意之中，为业主打造绿色、生态、自然的人居环境。 　　碧桂园蔚蓝项目户型设计按景观资源分别布置，扬长避短，充分发挥位置优势，地利用景观资源，充分考虑以人为本, 强调外部景观和开阔的视野感受。强调户内干湿空间分离,动静分区,公共空间、半私密空间、私密空间序列递进;

广陈镇-
旭弘春熙苑
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：67-81㎡2-3居
最新动态：旭弘春熙苑均价11000元/㎡，目前所有房源已售罄
项目简介：  享上海配套、外地的价格【春熙苑】给你不一样的生活体验，城品小户户型 来袭 面积小，总价低，      平湖广陈镇【春熙苑】    紧邻生态示范区上海廊下郊野公园，天然氧吧，诗情画意于一体 主力户型【面积】67m-74㎡一82㎡，首付:3成21万起。 春熙苑位于平湖市广陈镇广中南路东侧，而平湖是嘉兴接轨上海第一站，也是长三角城市群一经济圈的

林埭镇-
新城悦隽
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：67-87㎡2-3居
最新动态：新城悦隽均价为：10000元/平方米
项目简介：　　项目所在的板块，地处九龙山景区居住新区，距景区直线距离约5公里.是整个平湖市政府重点打造的区域，国家4A风景区九龙山国家生态公园，景区东段的东沙湾有海滨浴场，面积达50万平米。九龙山庄园内有马会俱乐部、高尔夫俱乐部、游艇俱乐部，飞行俱乐部等会员制的会所，现在上海以及周边的很多的展览会办展也都选在九龙山庄园，这里有山有海的有价值的宜居住区，有上海后花园的美誉。九龙山度假区位优势明显，未来发展前景广阔，作为政府重点打造的版块，他的整个也是不可估量的。九龙山景区和海航集团一直秉承“大交通、大协作、大服务、大融合”的发展理念，就共同开发嘉兴港区和九龙山旅游度假区投资500亿元，在前沿制造业、教育、医疗、文化、旅游、金融、商业及交通等领域实现全面战略合作。海航基础计划将集团内优势资源(如航空产业、学校、医院、职业培训基地等)全面导入九龙山新区，共同打造“现代港口新市、旅游休闲新区、历史文化名城”。 　　开发商：平湖亿润房地产开发有限公司 项目地址：浙江省嘉兴市平湖市东临林丰路与南临清溪路交汇处 占地面积：18857㎡ 总户数: 总套数444套(67平270套87平174套) 总价：70～95万左右 均价：10500 主力户型： 67平270套87平174套，两梯五户 在售户型：67平两房两厅一卫，87平三房两厅一卫 交付标准：毛坯交付 交房日期：2020年3月 优势分析：小户型、低总价。 拿地时间：2018年5月份 层高：共6栋15层 绿化率：35% 容积率：1.8 　　项目周边也拥有丰富的生活配套，项目位于目北边就有平湖市第一人民医院林埭分院。总体来说，学医养服，吃喝玩乐应有尽有;项目也为平湖市区配套范围所覆盖，距离新城实力打造的商业综合体吾悦广场10年规划中的真正的城市综合体，政府携手新城把平湖吾悦广场作为新城市核心商圈中的地标性商业来打造，集购物、休闲、娱乐、办公等万千业态于一身。平湖吾悦广场将引进近千家商户，以一站式的体验服务和全客层的业态覆盖，平湖地区的消费新潮流。永辉超市、星轶影城、多奇妙、星巴克、肯德基、必胜客等已经意向签约。 　　嘉兴市轨道交通规划5号线(林埭站)，无缝连接上海和嘉兴市区。2018年8月10日上午11点，嘉兴市轨道交通投资开发有限公司成立揭牌仪式在嘉兴市行政中心正式举行。嘉兴委托中铁四院和上海城规院开展了沪嘉城际轨道对接规划编制工作。沪嘉城际轨道项目已纳入《长江三角洲一体化发展三年行动计划(2018-2020)》。嘉兴市委市政府也明确将沪嘉城际轨道，作为全面接轨上海示范区建设的一号工程。

当湖街道-
荣安东湖留庄
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：161-161㎡4-4居
最新动态：荣安东湖留庄毛坯交付交付
项目简介：荣安东湖留庄项目为公园地产，低层、多层。项目地址在平湖当湖街道，东方大道东侧、祥中路北侧。荣安东湖留庄项目为公园地产，低层、多层，属于普通住宅，占地面积30817.4平方米，容积率1.6，主力户型是94—221㎡户型，住宅70年产权。

乍浦镇-
中南九龙澜邸
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：65-85㎡2-3居
最新动态：中南九龙澜邸总共602户9栋，目前所有洋房均已售罄
项目简介： 九龙澜邸项目总共规划9栋楼，均为11层的洋房，共602户，是整个港区距九龙山国家森林公园颇近的项目。设计的多重归家动线，营造社区内的归家礼序和舒居品质。在景观打造上，项目采用全新的“双十字轴十景”手法，用特色十景成全未来居住的品味。 　　一线环沪区位一经济圈： 　　从上海2035规划的“上海大都市圈”，到与沪同城行动将浙江平湖等入编“上海城镇圈”，这就意味着嘉兴既全面接轨上海示范区后，又一大波政策红利来袭，大幅提速嘉沪同城的步伐。在上海、杭州、苏州、宁波1经济圈内，占位长三角十字交通枢纽的嘉兴港区，是一个和上海海陆相连城市，也是苏南/浙北地区一个出海口和对外贸易口岸。 　　自嘉兴政府推出全面接轨上海以来，嘉兴港区便是政府重点发展区域，由市政府直管，是批复的融沪示范区。未来，嘉沪教育同城化、交通同城化、配套同城化……嘉兴港区与上海政策/资源/经济共享，大城之势崛起，已然成为下一个环沪发展风口。 　　嘉兴港区地理位置得天独厚，地处长三角核心区域、杭州湾北部生态、度假休闲区和滨海新城的核心区，是整个长三角地区中的生态港湾，环沪宜居。泛上海一环，杭州，苏州，宁波1经济圈，发达城市辐射，奠定了港区的未来繁华主场地位。 　　全面接轨上海示范区，嘉兴港区作为桥头堡，专项建立了滨海新区，加快建设产城融合，扎实产业落地，计划打造成“千亿产业，百亿企业”。目前，港区正在飞速崛起，产业规模不断扩大，临港现代装备·航空航天产业园、5G+工业互联网创新实验室;国家一类开放口岸嘉兴港、嘉兴综合保税区、省级综合物流园、杭州湾新经济园，产业红利辐射，打开一座城，临港临世界。

新仓镇-
中天·熙和诚品
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：68-96㎡2-3居
最新动态：平湖中天熙和诚品均价为13000元/㎡，目前所有楼盘均已售罄
项目简介： 中天·熙和诚品小区主要采用的是经典的Art deco的建筑风格，这种建筑风格主要风行于上世纪30年代的纽约、上海等地，诞生了众多国际性的地标建筑，如纽约帝国大厦、上海锦江饭店、金茂大厦等，也同样是中天诚品系的一种惯用风格，中天集团作为中国十大承建单位（G20峰会主会馆、浙江省人大及政协大楼、杭州市政府办公大楼，上海中融-碧玉蓝天广场（陆家嘴），上海新国际博览中心新馆等）。 我们项目位于平湖市新仓镇项目北至卢川新街，西至平廊公路，南依盐船河，是一个总建面约8.5万方的江南水乡建筑群落，绿化率约30.6%，容积率2.0，共由8栋8-18层的小高层、高层组成，一共有4个户型，总计户数870户，车位542个。 平湖市新仓镇 ，隶属于嘉兴市。在长三角地区，嘉兴有着天然的地理优势，几乎以半包围的趋势毗邻上海，杭州。同时还是联通南北的重要交通枢纽，地理位置的优越性不言而喻。早在2017年4月，浙江省政府就已经正式同意嘉兴设立“浙江省全面接轨上海示范区”，在交通，金融，产业，资源，医疗，教育，信息技术等领域加速融合。目前，嘉兴的交通卡已实现在上海同步使用，社保也已与上海市第一人民医院实行同步结算。 平湖作为嘉兴承接上海的第一站，不但享有大嘉兴的政策利好，更是已被划入上海规划的“1+6”城市群，境内连接上海的主干道达7条，将打造与上海基础设施互通、公共服务共享的先行地。全市开放型经济蓬勃发展，是全国首批对外开放的沿海城市之一，也是浙江省经省政府批准的日商投资集聚区，国际化程度位居浙江省各县市第4位。

曹桥街道-
悦湖里
楼盘价格：135000元/㎡
在售户型：70-75㎡2-2居
最新动态：小户型，首付低，月供还款无压力。
项目简介：曹桥街道：属于平湖城西版块，从控规图上可以看的出来，城北、城南、城东区域发展已经吃透红利，城西成唯一待发展的宝地，有大量远景发展备用地，现在还只是发展的雏形，所以平湖想要发展，那下一个发展的趋势必定是城西，有地的地方就有发展空间，有人口流入的条件。