置业指南|平湖房价降了吗？现在有哪些性价比盘？

众所周知，房价是一个牵扯到国计民生的大问题，而在过去，很多朋友都因为平湖等城市高居不下的房价所苦恼，因为没房，所以很多事情就干不成，比如说结婚，有时候房子就是一个硬性的要求。那么如今平湖的房价还贵吗？不瞒您说，咱不说便宜吧，但其实现在的平湖房价确实还好，平湖3月新房均价12964元/㎡、环比上月持平，房价的涨幅也处在一个可接受的范围内，再加上如今的房贷利率也还可以，所以2024年买房，时机还是比较不错的。

此外，买房的时候除了房价，其他方面也很重要，比如位置、通勤等等。目前，平湖在售楼盘有个，待售楼盘的数量则是0，这其中，必然是有的盘稍好一些，有的盘差一些，但其实也因人而异，比如小编自己，就觉得鸿翔东望樾府、鸿翔湖畔景园、蔚蓝锦苑、蓝城春风江南二期、新城悦隽、汇景幸福里、锦望名邸、金科·嘉悦名都、名悦华庭这几个盘还比较优质，整体看性价比高。当然，这只是个人的看法，其实，平湖多数楼盘都是有点特色的，例外什么即将开盘、有预售证、看房活动、正在热销、团购优惠、毛坯、带装修、期房、准现房、低首付、低总价、刚需房、花园洋房、改善型住宅、别墅、写字楼、公寓、地铁口、品牌开发商等等，大家可以根据需求进行选择，然后慢慢地挑选，不要太冲动。

平湖房价的走势大家大致了解了，而鸿翔东望樾府、鸿翔湖畔景园、蔚蓝锦苑、蓝城春风江南二期、新城悦隽、汇景幸福里、锦望名邸、金科·嘉悦名都、名悦华庭等备受瞩目的新楼盘大家也有了一定了解。所以想要买房的朋友就不要再犹豫了。同时，也要关注一些平湖新楼盘的销售政策和购房优惠，以确保购房过程顺利，同时减轻经济压力。

钟埭街道-
鸿翔东望樾府
楼盘价格：20000元/㎡
最新动态：鸿翔东望樾府均价20000元/㎡，目前所有楼盘均已售罄
项目简介：鸿翔·东望樾府，由国家一级资质的房地产开发公司——鸿翔集团一手打造而成，总建筑面积约9.3万方，绿化率超30%。项目位于城北路与环城北路交叉口，地处平湖核心主城区，周边汇聚大润发、吾悦广场等醇熟商圈，带来繁华的都市生活，同时也近享娱乐、医疗、教育等基础配套。 项目定位平湖难觅的千万籍奢宅，在产品构造上做出了突破平湖人居格局的全新尝试，打造建面约143-356㎡环幕大平层和建面约216-320㎡唐风院墅。 在规划设计上，项目以城北路为轴，由东、西两个地块组成，东地块容积率为2.0，由6幢10~11F的小高层组成；西地块容积率为1.8，由4幢13F的小高层、6幢联排组成，项目整体南低北高，天际线分明，整个小区采用全人车分流设计，小区主入口位于城北路上。 在外立面营造上，项目与世界豪宅同频，甄选LOW-E玻璃，以利落的线条、明净的色彩以及大面积玻璃幕墙等极简现代元素，宽屏采光与视野，尽享通透奢阔，彰显平湖豪宅的建筑气度。 在户型设计上，项目创新性的采用了“核心筒中置”设计，使采光面最多能达到17个，让“光线来做设计”，呈现出360°全域采光的效果。同时，也带来一梯一户的望族礼序，为业主入户的舒适度平添一分贵气。

新埭镇-
鸿翔湖畔景园
楼盘价格：14200元/㎡
在售户型：72-89㎡2-3居
最新动态：鸿翔湖畔景园有别墅和洋房，毛坯或带装修交付
项目简介：项目由平湖鸿旭置业有限公司开发，位于平南路以北，总占地2.3万方，总建筑面积5.4万方，共计379户，由8栋联排别墅和4栋花园洋房组成车，9号10号楼之间为儿童乐园，健身广场，茶余饭后健身娱乐颐养天年，9号10号楼为两梯六户01、06室为89平3房两卫，02、05室为75平两房，03、04为85平三房一卫，11号12号楼为89平3房2卫，车位配比1:1，容积率1.65%绿化率30%楼间距40米以上，得房率82% 2020年9月份拿地，2023年9月30日交房。

广陈镇-
蓝城春风江南二期
最新动态：蓝城春风江南二期价格待定
项目简介：春风江南小镇整体规划面积4300亩（与政府的框架协议），其中小镇自建约2670亩，与政府共建的约1630亩（美丽乡村），整体开发5-8年。小镇内河流环绕、水系纵横，总体水域面积约300亩，生态环境得天独厚。从整体的设计理念来说，春风江南将把都市人向往的田园养生模式，和江南水乡独有的温润典雅融合，打造出一个宜居、宜游、颐乐的小镇生态大境，成为无论男女老少，人人都向往的理想家园，可以安放身体，安放需求，安放心灵。

林埭镇-
新城悦隽
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：67-87㎡2-3居
最新动态：新城悦隽均价为：10000元/平方米
项目简介：　　项目所在的板块，地处九龙山景区居住新区，距景区直线距离约5公里.是整个平湖市政府重点打造的区域，国家4A风景区九龙山国家生态公园，景区东段的东沙湾有海滨浴场，面积达50万平米。九龙山庄园内有马会俱乐部、高尔夫俱乐部、游艇俱乐部，飞行俱乐部等会员制的会所，现在上海以及周边的很多的展览会办展也都选在九龙山庄园，这里有山有海的有价值的宜居住区，有上海后花园的美誉。九龙山度假区位优势明显，未来发展前景广阔，作为政府重点打造的版块，他的整个也是不可估量的。九龙山景区和海航集团一直秉承“大交通、大协作、大服务、大融合”的发展理念，就共同开发嘉兴港区和九龙山旅游度假区投资500亿元，在前沿制造业、教育、医疗、文化、旅游、金融、商业及交通等领域实现全面战略合作。海航基础计划将集团内优势资源(如航空产业、学校、医院、职业培训基地等)全面导入九龙山新区，共同打造“现代港口新市、旅游休闲新区、历史文化名城”。 　　开发商：平湖亿润房地产开发有限公司 项目地址：浙江省嘉兴市平湖市东临林丰路与南临清溪路交汇处 占地面积：18857㎡ 总户数: 总套数444套(67平270套87平174套) 总价：70～95万左右 均价：10500 主力户型： 67平270套87平174套，两梯五户 在售户型：67平两房两厅一卫，87平三房两厅一卫 交付标准：毛坯交付 交房日期：2020年3月 优势分析：小户型、低总价。 拿地时间：2018年5月份 层高：共6栋15层 绿化率：35% 容积率：1.8 　　项目周边也拥有丰富的生活配套，项目位于目北边就有平湖市第一人民医院林埭分院。总体来说，学医养服，吃喝玩乐应有尽有;项目也为平湖市区配套范围所覆盖，距离新城实力打造的商业综合体吾悦广场10年规划中的真正的城市综合体，政府携手新城把平湖吾悦广场作为新城市核心商圈中的地标性商业来打造，集购物、休闲、娱乐、办公等万千业态于一身。平湖吾悦广场将引进近千家商户，以一站式的体验服务和全客层的业态覆盖，平湖地区的消费新潮流。永辉超市、星轶影城、多奇妙、星巴克、肯德基、必胜客等已经意向签约。 　　嘉兴市轨道交通规划5号线(林埭站)，无缝连接上海和嘉兴市区。2018年8月10日上午11点，嘉兴市轨道交通投资开发有限公司成立揭牌仪式在嘉兴市行政中心正式举行。嘉兴委托中铁四院和上海城规院开展了沪嘉城际轨道对接规划编制工作。沪嘉城际轨道项目已纳入《长江三角洲一体化发展三年行动计划(2018-2020)》。嘉兴市委市政府也明确将沪嘉城际轨道，作为全面接轨上海示范区建设的一号工程。

当湖街道-
汇景幸福里
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：89-118㎡3-4居
项目简介：汇景幸福里项目位于平湖市新华北路与大桥路交口，占地面积约25114.3㎡，总建筑面积约83449.45㎡，容积率约2.5。项目规划建筑面积约89—118㎡户型的高层住宅及沿街商铺，打造融合居住、社群、商业为一体的生活美学社区。 汇景幸福里，落址于主城核芯板块，项目周边有师范附小和城关中学等名校，毗邻莫氏庄园等文化古迹，占据城市中轴立体交通，附近是大润发、中百商都等商圈......尽享优质配套，未来人居价值不可限量。 汇景幸福里，主城核芯生活美学作品，平湖人居的理想之选！

乍浦镇-
锦望名邸
楼盘价格：12700元/㎡
在售户型：75-115㎡2-4居
最新动态：中南开发、洋房、别墅打造品质社区，户型好，环境舒适，首付仅需6万轻松购买。
项目简介：大海洋经济带 | 浦东新区—上海临港自由贸易片区—嘉兴港区 大海洋经济点 | 外海生产性码头泊位52个，最大靠泊万吨级船舶 现代工业经济 | “千亿产业带”“百亿企业带”“1+2产业格局” 沪平同城 | 平湖三镇（独山港-新仓-广陈）接壤上海金山区，面积达218平方千米 施政一体 | 021区号、医社保、学校互通；平湖航站楼、上海东方医院（平湖二院）

新仓镇-
金科·嘉悦名都
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：70-90㎡2-3居
最新动态：递减，近沪好房火速清盘中，首付12万，月供不到3000轻松买房
项目简介：　　金科·嘉悦名都项目由千亿房企金科地产开发，中国品牌价值10强，开发商实力雄厚!项目位于长三角地区核心腹地—平湖新仓，环境优美，地理位置优越，是长三角区域发展的前沿高地。 　　区域内比较优势明显，民营经济发达;作为上海往南的首站，随着沪嘉同城的不断融合，本区域吸引了大量的上海外溢人口和丰富的产业资源，是长三甲区域的价值高地，未来潜力巨大。项目位于新仓镇黄金生活圈，交通方便，配套齐全。 　　小区总计587户，由7栋小高层组成，面积段为70平的精致两房和90平的舒适三房，在设计风格上采用了经典大都会风格，不论是景观绿化、户型设计、施工用材上都体现了金科的匠心、专注。

曹桥街道-
名悦华庭
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：58-109㎡2-4居
最新动态：名悦华庭均价12500元/㎡，所有房源已全部售罄
项目简介：　　名悦华庭整个项目是由浙江润杰置业开发建设的。项目总占地1.45万，总建面3.6万方，容积率2.0，绿化率高达30%以上，我们在低密度的情况下做到高绿化，让我业主享受到更好的居住环境与居住舒适度。 　　我们项目整体由4栋小高层，2栋高层组成共6栋住宅，其中1#2#3#5#总高11层，4#6#总高18层，整个小区布局高低错落，保证每户的采光充足，整个项目301户，主力面积88平米三房，109平米四房，分别有一梯两户，一梯三户，两梯两户，两梯三户，两梯四户，得房率80%，附送面积较多，电梯房中我们的得房率高使用面积大，居住舒适度相对于其它小区也是相对较高的。 　　整个小区我们的车位比例高达1:1.2，其中地上151个，地下175个，我们还人性化的有39个可充电车位。保证我们入住业主的车位停放，包括访客的车位停放。给业主带来更多的便利。