什么情况？租客付了租金房东却没收到 108套房都是这样！

发布时间： 2020-04-27 09:36:00

来源：浙江新闻

分类：购房指南

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　　租客付了租金房东却没收到 108套房都是这样人民调解妥善化解这起群体性纠纷

　　这边收取租客租金，那边又以“国家提倡免租金”为由拖欠房东租金，今年3月，杭州某公寓管理有限公司用此伎俩欺骗百余户房东，引发上百户房东和租客维权“大战”。近日，和滨江物业纠纷调解服务中心法理结合，妥善化解了这起群体性纠纷。

　　去年12月底，张良(化名)通过杭州某公寓管理有限公司找到杭州市滨江区浦沿街道云爵世纪小区的一套房子，交了押金和半年租金后入住。今年3月中旬，房子突然被断水断电，房东还找上门来要强制性收回房子，整得张良一头雾水。原来，房东从年初就没再收到过杭州某公寓管理有限公司打过来的房租，多次催促无果，才出此下策。而同一时间段，杭州某公寓管理有限公司管理的108套出租房，全都出现了这种情况。

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　　3月28日，租客和房东们找到当地政府部门讨要公道。滨江区住建局和浦沿派出所牵头，和滨江物业纠纷调解服务中心主任项朝阳主持调解。项朝阳了解到，杭州某公寓管理有限公司拿着租户预付的房租投资了另一个项目，但是亏了，所以才没有钱交给房东。这些房子大多按间出租，一套房子涉及好几个租户，每套每个月的租金约是2至3万元，牵扯人数多、资金量大。

　　项朝阳与公寓管理公司、房东、租客反复沟通，终于促成三方达成解决方案：三方解约，房东酌情减免公寓管理公司1到2个月的房租，公寓管理公司退回租客押金;如租期未到，租客可直接与房东签约，除去房东免去公寓管理公司那1到2个月的房租外，其余房租由公寓管理公司支付。比如张良，他可以继续租住到今年6月，房东免去公寓管理公司2个月房租，公寓管理公司除了要退回张良押金外，还需支付房东另外4个月的房租。一场群体性矛盾纠纷就此化解。

不仅感慨，这年头租房子我容易吗！不过话说回来，有条件还是买一套自己的房子好，现在的单身公寓租金一个月动不动就是三五千一个月，就算是买个房子月供也就这么多，而且同样是每个月几千块支出，月供是帮自己还的最终房子是咱自己的不是，但是交房租却是在帮房东还月供。想想都很伤心有么有！

所以小编想借此机会提醒大家，有就会凑点首付就买房吧，再也不用寄人篱下，也不用担心断水断电别房东赶出了！而且单身的小伙子们更要赶紧买房，俗话说得好：丈母娘你别慌，我的名下有套房，瞬间终身大事也解决了，有么有！

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楼盘地址：平湖新仓镇芦川新街99号

楼盘电话：400-818-0066 转 063055

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